“群众路线看溆浦”系列报道之四
房产发力：城乡居民好安家
谢华 刘定 贺梓椅
溆浦兆隆花园小区环境优雅。（谢华 摄）
谢华 刘定 贺梓椅
溆浦兆隆花园小区环境优雅。（谢华 摄）
一千多年前，伟大的爱国主义诗人杜甫一语“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！”，道出了千家万户对“居者有其屋”的无尽期望。改革开放以后，伴随着国家一项项惠民政策的实施，溆浦城乡大地，一个个温馨舒适的住宅小区拔地而起，小区内完善的生活设施，优雅的生活环境，让平民百姓的“安居梦”逐步走进现实。
保障房建设“全面开花”
“住有所居”，这是人民群众生活幸福的象征，也是党委政府的民生工作。近年来，为了进一步改善广大人民群众尤其是低收入者的居住条件，溆浦县委、政府把推进保障性住房建设作为实现“住有所居”目标的重要抓手，圆低收入住房困难家庭的“安居梦”。
“搭帮政府建的廉租房，让我们在城里安了家、扎了根，再也不用操心去租房子住了。”11月14日，溆浦县李家坡廉租房小区内欢声笑语，该县园艺场老下岗职工韩先富和老伴带着外孙迈着悠闲的步子在院内散步，回忆起刚搬进小区的情景，他和老伴喜悦之情溢于言表。2013年6月7日，对韩先富而言，这一天幸福仿佛来得很突然。在党和政府的惠民政策关怀下，他住进了李家坡廉租房小区，彻底告别了过去长期居住在由工厂猪舍改建的房子。当天，672户入住对象从溆浦县房产局工作人员手中领取到了李家坡廉租房的钥匙，近2000人的住房难题得到有效解决。据溆浦县房产局工作人员介绍，像李家坡这样的廉租房小区，在溆浦还有3个，1443个困难家庭圆了“安居梦”。同时，自2008年实施廉租住房租赁补贴政策以来，该县共发放资金近600万元，缓解了5870户群众住房困难。
事实上，加快廉租房建设只是溆浦抓好住房保障工作、实现“住有所居”目标的一个缩影。近年来，该县将保障性住房建设列为全县重点建设项目，坚持“县领导负责、大资金投入、各部门配合”的工作思路，大力推进公租房建设、棚户区改造、农村危旧房改造、渔民上岸安居工程等项目，力推项目及时落地和顺利实施。今年3月，1427套教师公租房通过公开招投标实施以来，在多方支持协调下，项目建设进展有序，目前工程进入竣工验收阶段。同时，按照省、市下达的保障性住房建设任务，目前溆浦147套工矿棚户区改造、7户渔民上岸安居工程、1085户住房租赁补贴工作都正在有序开展。
据了解，为了推进保障性住房建设，该县还计划2014年到2016年三年完成棚户区改造项目21个，改造户数2219户，完成计划投资17.4亿元。
“搭帮政府建的廉租房，让我们在城里安了家、扎了根，再也不用操心去租房子住了。”11月14日，溆浦县李家坡廉租房小区内欢声笑语，该县园艺场老下岗职工韩先富和老伴带着外孙迈着悠闲的步子在院内散步，回忆起刚搬进小区的情景，他和老伴喜悦之情溢于言表。2013年6月7日，对韩先富而言，这一天幸福仿佛来得很突然。在党和政府的惠民政策关怀下，他住进了李家坡廉租房小区，彻底告别了过去长期居住在由工厂猪舍改建的房子。当天，672户入住对象从溆浦县房产局工作人员手中领取到了李家坡廉租房的钥匙，近2000人的住房难题得到有效解决。据溆浦县房产局工作人员介绍，像李家坡这样的廉租房小区，在溆浦还有3个，1443个困难家庭圆了“安居梦”。同时，自2008年实施廉租住房租赁补贴政策以来，该县共发放资金近600万元，缓解了5870户群众住房困难。
事实上，加快廉租房建设只是溆浦抓好住房保障工作、实现“住有所居”目标的一个缩影。近年来，该县将保障性住房建设列为全县重点建设项目，坚持“县领导负责、大资金投入、各部门配合”的工作思路，大力推进公租房建设、棚户区改造、农村危旧房改造、渔民上岸安居工程等项目，力推项目及时落地和顺利实施。今年3月，1427套教师公租房通过公开招投标实施以来，在多方支持协调下，项目建设进展有序，目前工程进入竣工验收阶段。同时，按照省、市下达的保障性住房建设任务，目前溆浦147套工矿棚户区改造、7户渔民上岸安居工程、1085户住房租赁补贴工作都正在有序开展。
据了解，为了推进保障性住房建设，该县还计划2014年到2016年三年完成棚户区改造项目21个，改造户数2219户，完成计划投资17.4亿元。
房地产发展“逆境逢生”
今年以来，受国家整体宏观经济政策调整影响，各地房地产市场持续低迷，房地产行业发展速度放缓。“楼市遇冷，是挑战也是机遇。”在溆浦县房产局局长周远考看来，趁着房地产发展速度放缓，逐渐推出优质高档房产项目，彻底规范房产交易市场，不论是对政府还是对老百姓来说都是有利的。
2014年10月，随着溆水外滩房产项目售楼部的正式开放，一个全新的高档房产项目正式进入了溆浦市民的视野，为当地房地产行业健康平稳发展添上了浓墨重彩的一笔。这个致力于打造溆浦最高档楼盘的品牌式房产项目，以西班牙风格、人性化户型、花园式小区、综合性配套环境赢得了广大市民的青睐，一个多月时间就接待了400多意向客户，轻松成交了70多套。实践证明，在这个房地产行业发展的关键性的阶段，溆浦县房产部门通过深入市场调研，加强规划引领，结合市场需求推出溆水外滩等多个质高品优的房产项目，满足了群众多元化的购房需要，有力促使了溆浦房地产行业品质的提升。
不仅如此，溆浦县房产部门还着力于房地产市场监管，严格房地产开发监管，注重提高房地产开发建设的门槛，杜绝了实力弱小的企业进入市场，大大提高了市民购房的安全性。为保障和监督房产管理行政执法机关有效实施行政管理，保护公民、法人和其他组织的合法权益，该县对7家违规预售商品房的行为进行了立案查处，将近50万元罚金收缴到位，对戴正齐持假证办理房产业务的行为给予了批评教育，切实规范了商品房销售行为和市场秩序。
2014年10月，随着溆水外滩房产项目售楼部的正式开放，一个全新的高档房产项目正式进入了溆浦市民的视野，为当地房地产行业健康平稳发展添上了浓墨重彩的一笔。这个致力于打造溆浦最高档楼盘的品牌式房产项目，以西班牙风格、人性化户型、花园式小区、综合性配套环境赢得了广大市民的青睐，一个多月时间就接待了400多意向客户，轻松成交了70多套。实践证明，在这个房地产行业发展的关键性的阶段，溆浦县房产部门通过深入市场调研，加强规划引领，结合市场需求推出溆水外滩等多个质高品优的房产项目，满足了群众多元化的购房需要，有力促使了溆浦房地产行业品质的提升。
不仅如此，溆浦县房产部门还着力于房地产市场监管，严格房地产开发监管，注重提高房地产开发建设的门槛，杜绝了实力弱小的企业进入市场，大大提高了市民购房的安全性。为保障和监督房产管理行政执法机关有效实施行政管理，保护公民、法人和其他组织的合法权益，该县对7家违规预售商品房的行为进行了立案查处，将近50万元罚金收缴到位，对戴正齐持假证办理房产业务的行为给予了批评教育，切实规范了商品房销售行为和市场秩序。
10月17日，溆浦县政务服务中心房产分中心大厅内，县房产局工作人员正在热情为群众办理各类手续。（谢华 摄）
“住有所居”，还须“居有所安”。近年来，溆浦县房产部门牢牢抓住房屋安全这条‘生命线’，积极开展安全生产隐患排查整治行动，加强对老旧危楼的安全隐患处理，全面遏制了房地产行业安全管理事故的发生。今年5月，溆浦县组织70个县直机关单位和43个乡镇集中开展房屋安全隐患“体检”，重点对建设年代久远、失修失养的小区住宅、学校、医院、商场、厂房以及保障性住房等范围老楼危楼安全进行全面排查，并按照属地管理和行业管理相结合的方式认真组织整改解危，从根本上杜绝割裂房屋倒塌伤人毁物的事故发生。同时，为保障群众的居住安全，该县房产部门认真做好房屋安全鉴定工作，截止2013年12月6日，该县共完成房屋安全鉴定154幢，鉴定房屋面积33542平方米，出具房屋安全鉴定报告书154份，让每一位住户吃下了一颗“定心丸”。
老百姓办事“提速增效”
房产管理部门既是一个行使行政职能的事业单位，也是一个面向千家万户的服务窗口。在第二批党的群众路线教育实践活动中，溆浦县房产局始终坚持以群众满意为第一要求，急民之需，解民之忧，纾民之难，规范办事流程，提高行政效率，以方便、快捷、高效的服务赢得了广大群众的频频“点赞”。
卢峰镇团结街居民李灵既是教育实践活动的见证者，也是受益者。今年10月16日，他来到溆浦县政务服务中心房产分中心办理二手房交易手续，本以为至少要花一周时间，结果一口气就把收件、测绘、评估、交易、纳税、办理交易手续、登记发证七个流程办完，轻松拿到了《房屋产权证》。据该县房产局产权产籍中心主任舒小军介绍，截至目前，846人次的房产证办理实现了当天受理、当天办结，百余人次的诉求服务得到了满意答复。
同时，该局还将所有行政审批服务事项纳入“湖南省网上政务服务和电子监察系统”平台实行网上办理，实现了“一站式服务、一窗式受理、一次性告知、一条龙审批”，极大地方便了办事群众。
11月14日，溆水外滩建设场地一派繁忙。（谢华 摄)
卢峰镇团结街居民李灵既是教育实践活动的见证者，也是受益者。今年10月16日，他来到溆浦县政务服务中心房产分中心办理二手房交易手续，本以为至少要花一周时间，结果一口气就把收件、测绘、评估、交易、纳税、办理交易手续、登记发证七个流程办完，轻松拿到了《房屋产权证》。据该县房产局产权产籍中心主任舒小军介绍，截至目前，846人次的房产证办理实现了当天受理、当天办结，百余人次的诉求服务得到了满意答复。
同时，该局还将所有行政审批服务事项纳入“湖南省网上政务服务和电子监察系统”平台实行网上办理，实现了“一站式服务、一窗式受理、一次性告知、一条龙审批”，极大地方便了办事群众。
11月14日，溆水外滩建设场地一派繁忙。（谢华 摄)
为提升服务效能，溆浦县房产局认真开展以“治慵提能力、治懒提效率、治散正风气”为主要内容的专项整治工作，通过设立意见投诉箱、开展“千人评二十人”活动、作风纪律巡查通报、出台公共服务行为规范和文明用语制度等措施，彻底纠正了“群众办事来回跑、答疑解惑说半句”的现象，并对先后2人次旷工和10人次迟到的上班违纪行为给予了通报处理。针对房产管理工作人员多、压力大、监管难等问题，今年来，溆浦县房产部门还坚持请纪检、党校干部专程上课，强化工作人员的廉政教育，给办事人员带上“紧箍咒”，牢牢把权力关进了制度的笼子。
群众说好才是真的好。5月12日，溆浦县房产局邀请几十名居住户、开发商、物业企业代表参加“百姓问政会”，就房屋登记、住房保障、市场监管、机关效能等方面工作虚心听民声。针对租住户向群玉反映花果山廉租房小区存在着转租现象，局长周远考当即表态承诺进行整改，会后对全县廉租房小区租赁居住户的入住、空置、转租、转借、租金拖欠、车辆停放、违规经营等情况全面进行集中清查，通过走访查实，对2户不合格租住户和4户转租户一律进行了清退，并对无正当理由空置房屋6个月以上且不交房租的住户下达了限期整改通知书。
[稿源：中国溆浦网]
[作者：谢华 刘定 贺梓椅]
[编辑：周晓鹏]
群众说好才是真的好。5月12日，溆浦县房产局邀请几十名居住户、开发商、物业企业代表参加“百姓问政会”，就房屋登记、住房保障、市场监管、机关效能等方面工作虚心听民声。针对租住户向群玉反映花果山廉租房小区存在着转租现象，局长周远考当即表态承诺进行整改，会后对全县廉租房小区租赁居住户的入住、空置、转租、转借、租金拖欠、车辆停放、违规经营等情况全面进行集中清查，通过走访查实，对2户不合格租住户和4户转租户一律进行了清退，并对无正当理由空置房屋6个月以上且不交房租的住户下达了限期整改通知书。
[稿源：中国溆浦网]
[作者：谢华 刘定 贺梓椅]
[编辑：周晓鹏]
来源：红网溆浦站
作者：谢华 刘定 贺梓椅
编辑：网站值班
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